L'ombra de l'hegemó

Primer de tot el disclaimer. No tinc cap mena de qualificació acadèmica que em permeti opinar d’economia. La única que tinc és la de la raó i una enginyeria en la que no hi havia ni una sola assignatura d’economia. Ara bé, vaig anticipar la bombolla i he estat evangelista de Santiago Niño Becerra, o sigui que, tinc un criteri econòmic, igual que el tinc polític i futbolístic.

(segueix)

El divendres passat, el consell de ministres de castella va anunciar un “nou” pla d’habitatges que bé podria haber estat firmat per la Xacó de “La Catalunya Optimista”. Si ho volguessin fer pitjor, no ho haurien aconseguit.

Totes les mesures presentades van en la linia d’espatllar encara més l’economia, i cap d’elles l’arreglarà.

El despropòsit es bassa en dos eixos:

a) Destinar una burrada de milions a donar ajudes a qui no pot pagar lloguers de màxim 600 Euros i que guanyin 1800 Euros màxim (afectant a 70.000 families de 7.000.000 amb dificultats, un 1%).
b) Destinar una altra burrada de milions a subvencions per fer xapuces de manteniment dels habitatges.

És a dir:

a) Intentar que no baixin els preus dels habitatges per mantenir l’estat agònic dels bancs.
b) Vendre-li a la gent que si espera una mica més el mercat de la construcció renaixerà, i així posar pals a les rodes a la imprescindible reconversió.

És insultant veure com es fan aquestes coses perquè hom es veu, massa burro com per entendre el que fan o els veu a ells massa burros com per no entendre-ho.

Imagineu si anirien cap a l’altra banda les meves mesures:

a) Anunciar que a partir del 1 de juny, tot habitatge buit i tota oficina espai que no estigui en lloguer passarà a tenir un nou impost de no ocupació.
b) Avisar que sortirà una nova fornada d’inspectors especialitzats en detectar fraus en el nou impost.

Ja està. Això rebentaria el mercat del lloguer i de retruc ajudaria a moltes més families que no pas la seva absurda chaconada. Però a més a més, irònicament, el principal beneficiat d’aquesta mesura serien…. ELS BANCS!!!

El problema dels bancs no és que els habitatges que es queden estiguin inflats de preu (per ells mateixos), el problema dels bancs és QUE TENEN MOROSITAT!! Si no tinguessin morositat no s’haurien de quedar els habitatges sobrevalorats!!!

Si posen al mercat els centenars de milers de pisos fins a rebentar-ne el preu de lloguer, i sobretot si rebenten el preu de lloguer dels locals comercials, de cop es generaran molts llocs de treball!!!

Primer perquè una part significativa de la societat (la que està a lloguer) disposarà de més poder adquisitiu.
Segon perquè es podrà continuar una devaluació interna que no afecti tant a la gent.
Tercer, perquè el teixit comercial està plegant perquè no disposa de prou moviment de caixa com per pagar… els lloguers!!! Si els lloguers baixen a 100 Euros, moltes microempreses reapareixeran i molta gent podrà continuar pagant… LES SEVES HIPOTEQUES!!!

Tot plegat, sembla tant senzill que hom dubta que els altres siguin tant tontos!!!

 

a) Intentar mantenir els preus dels pisos i lloguers