ARCHILETTERS

Hem acabat aquesta promoció aquesta setmana.

Planta d’emplaçament.
El carrer interior ha restat totalment recte, en contra de com apareix en el plànol.

Infografia inicial on veiem que el resultat és similar,tret de que la piscina i la zona de jocs i esplai per a xiquets s’han intercanviat en situació. Per tal de rctificar el carrer d’accés peatonal.

La secció donat el pendent existent en el terreny ha estat l’elemetnt generatriu de la intervenció. El garatge semisotterrat ha estat el cos d’absorció dels desnivells.

La planta generadora és un rectangle de 5’65 m d’ample per una profunditat de 9’55 m.

Dues visions des del carrer interior de distribució i accés peatonal.

Vista del conjunt des del carrer
Rampa d’accés rodat i escala d’accés al nivell de planta baixa.

1. Terrasses posteriors a nivell de semisoterrani  2. Vista del cantó amb terrassa superior adjunta al dormitori gran amb accés a ella mitjançant el trenc del cantó del mur.

Accés peatonal per planta baixa.

Les bases conceptuals sobre les què vam treballar a l’inici, ara farà quatre anys, el quadre de superficies i algunes fotos més les podeu conèixer si passeu al ” Vull llegir ,,,”

La idea que subjau és la d’Alexander Klein que encunynaria  el  mot  i el concepte de Kleinwohnungen o Minimalwohnungen  al voltant de l’espai mínim  vivencial  de familia amb fills en el període de la república de Weimar entre els anys 1924-30.
Essencial és l’espai d’elements comuns i compartits per la comunitat.
En una població de la Ribera Alta que caa vegada més es conforma com a
tangenial a la V-50 ( o segon by-pass), on es conjumina la consideració
de primer habitatge en una zona semiurbana.
El resultat estadístic de la
intervenció s’hi concreta en la taula següent:
 

Un dels propòsits de partida és arbitrar la possibilitat de creuament de ventilació en el màxim d’estances, així com la fluidesa espaial i de llums zenitals

Vista de façanes interiors.                     Accés a garatges i escala peatonal.

Zona de menjador adherida a la cuina oberta

Zona d’accés a l’interior de l’hbitatge a nivll de planta baixa. ‘ha usat, en dos casos la penetració lumínica -matisada- mitjançant vidres U-glass.

Vista des de l’estar fins a la part posterior de la planta on es situa la cuina.

Trenc de cantó en dormitori gran plant alta i accés a la terrassa pivada dels amos de l’habitatge.
Vistes des de la cuina-menjador envers l’exterior.

A cada habitatge, a més a més, s’accedeix individualment des del garatge propi  a les plantes superiors.

Preu mitjà: 160.000 € + 7 % ( totes les despeses incloses). Si s’adoneu estem en una forquilla que volta entre 990,00 i 1.000,00 € / m² . Que,crec, que és un preu ben avantatjós per al nou propietari el que vam establir inicialment.

Accés de vehicles a la rampa.

Vista del garatge semisoterrat.