“Bancs i totxo” (Article de l’Avui)

Les set principals entitats financeres espanyoles van adquirir 7.747
milions en actius immobiliaris el 2008. S’han quedat immobles a canvi
del deute que algunes promotores no podien pagar. De moment, aquesta
xifra és només una petita proporció dels 315.444 milions en préstecs
als promotors. Aquests són els actius tòxics de la banca espanyola.

Per
ara, la seva comptabilització com a actius en lloc de crèdits
incobrables evitarà que els balanços dels bancs reflecteixen pèrdues,
però tard o d’hora caldrà donar una sortida a aquests actius. Vendre’ls
a preus baixos és la possibilitat més factible, tot i que implicarà que
els bancs hi perdin diners. En aquest sentit, és important tenir
presents les recomanacions de la darrera missió de l’FMI a l’Estat.

En el mercat de l’habitatge, l’FMI recomana activar el lloguer i, en
canvi, s’oposa a la construcció de nous habitatges protegits que
incrementin el parc immobiliari. També considera els ajuts públics al
lloguer preferibles als subsidis a la propietat. Les divisions
immobiliàries dels bancs i caixes s’han especialitzat en la venda
d’immobles, però val la pena tenir en compte experiències com la de
l’Obra Social de La Caixa, amb els seus projectes d’habitatges de
lloguer assequible. En un context de crisi, on l’augment de l’atur està
impossibilitant el pagament d’hipoteques a milers de persones,
incrementar l’oferta disponible de lloguer és una necessitat
inajornable.

Article publicat al diari Avui, el dissabte 7 de febrer de 2009.

Afegeix un comentari

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *